为了进一步加快辖区内商圈建设项目的进度，近日，长延堡街道办事处主任董虎军深入该办辖区部分商圈项目建设单位，本着“以点带线，以线带面”的工作思路，通过现场办公、协调项目涉及单位及村组工作等一系列行之有效的工作手段，处理解决了一批阻碍项目进展的“钉子”问题，有力的推进各商圈项目取得了较大的进展，积累了宝贵的工作经验，为下一步商圈建设工作夯实了基础。
        一、巧引导，促衔接。办事处充分把握了全区商圈建设的总体思路和战略意图，多次与长延居项目单位进行对接与协调，巧妙的引导其开发商在建筑外层色调、功能布局、招商等方面服从商圈建设的整体要求，并注重与会展经济相衔接，做到与产业链对接、延伸、互补、共赢。在办事处的帮助下，联合开发主体陕西海源房地产公司和长延堡村已完成了施工现场的清理工作，正式进入施工阶段，目前该项目基坑挖建工作进展迅速。
        二、抓协调，化矛盾。丽融大厦项目由于开发商陕西复兴房地产开发公司法人涉诉，长期属于烂尾工程。近期工程才终获完工，但交房时业主与开发商就延期交房赔偿问题产生纠纷，封堵施工现场及道路，办事处主动协调市上相关部门，妥善地化解了双方的矛盾，保障了房产的顺利交割，从而推动了项目中商业面积及早的投入使用。
        三、明责任，破难题。天坛路南侧商住楼项目前期一直受长延堡村拆迁钉子户的阻挠，项目迟迟无法开展，办事处以长延堡村班子调整为契机，连续几天召开协调会，落实明确以村支部书记包抓的工作责任制，并组建了“钉子户”部分亲戚参加的工作小组，通过打“感情牌”，攻心为上，推动拆迁工作的进展，目前拆迁事宜已基本谈妥，村上正在落实拆迁户的安置房屋，一旦安置房屋到位，项目场地将彻底清理，即可转入建设程序。
        四 、勤沟通，保建设。针对曲江管委会将电视塔西北角原本要进行开发的近30亩土地交还给了市农业局和交通征稽处用于盖家属楼这一棘手问题，街道办事处迎难而上，主动对接，针对农业局家属楼项目还正处于办理手续阶段的情况，办事处主要领导多次联系市农业局相关领导，通过汇报商圈建设的思路，解说项目区位优势，保障为建设提供便利和优质服务等措施，进行合理引导，动员说服市农业局能够摆布一定的商业面积，保障商业业态建设的地域延续性。经过一番努力，市农业局承诺将认真研究，尽力而为。
        五、提建议，推进展。天坛路北侧12亩村国有土地商业开发项目受到开发资金的影响，项目迟迟无法实施，街道办事处为了避免优质土地资源的闲置浪费，同时防止由于缺乏专业的管理团队而导致收益低下等问题，建议长延堡村对外进行联合开发，整体租赁，确保稳定收益。目前介入到该项目的开发商已有十一家，经村两委会研究，基本锁定了两家实力较强的商业实业公司进行实质性谈判，该项目建成后天坛西路到纬零街的整体商业街区将形成，辖区商圈建设的业态将更加完善。